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二手房改造-旧房新装需要注意哪些细节?

放大字体  缩小字体 发布日期:2021-09-30  浏览次数:14
核心提示:旧房新装对于来说并不少见,但对于业主来说有两种可能,一种是房子住了很多年想换一种风格,还有一种是。但

旧房新装对于装修公司来说并不少见,但对于业主来说有两种可能,一种是房子住了很多年想换一种风格,还有一种是二手房翻修改造。但无论哪一种对于旧房新装都是新手,那么关于旧房新装需要注意哪些问题呢?


二手房改造效果图


二手房改造地面翻新

地板翻新:①保留旧地板,对松散地板固定调整;②对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光。

地砖翻新:①铲除旧砖;②直接铺新地砖;③保留旧地砖;④在旧地砖上铺木地板。

注意事项:注意地面找平和避开电线。


二手房改造效果图


二手房改造墙面翻新

墙面问题:①墙面粉化;②墙面光泽上升;③墙面开裂、剥落。

墙纸翻新:①清除旧墙纸:用美工刀、用水浸湿、用蒸汽、用酒精、用盐;②贴新墙纸:墙面处理、裁剪墙纸、涂刷胶液、墙纸施工、修边清洁。

墙砖翻新:①贴胶贴;②重新上色;③旧瓷砖上铺新瓷砖。

翻新步骤:①清洗墙面;②去除剥落漆膜;③拆除粘贴的壁纸;④修整表面;⑤处理墙面病变;⑥上底漆,面漆。

注意事项:①墙面要清理;②底漆不可少;③修补要全面;④面漆要匀称;⑤翻新后要通风。


二手房改造效果图


二手房改造吊顶翻新

拆除装饰物:尽量拆除干净。

拆除电路:①电路管线尽量拆除;②避免损坏管线和设备;③避免损坏通风道和烟道。

注意事项:①考虑安全性;②注意对室内光源的影响;③天花板和地面要呼应。


二手房改造橱柜翻新

橱柜翻新方法:①更换硬件;②添加窗口;③重组橱柜;④油漆或整修。

橱柜刷漆方法:①确定是否能改刷其它颜色的油漆;②准备砂纸、腻子粉、油漆;③砂纸打磨;④凹凸不平的地方用腻子找平;⑤刷漆;⑥涂刷清漆;⑦油漆干透后再将家具周围的保护去掉。


二手房改造效果图


二手房改造吊柜翻新

拆封:观察结构再拆开,保持整件吊柜不被损坏。

清洗:用大功率吹风机吹去浮尘和积土,不能使用湿布擦。

去漆:用细砂纸轻轻打磨。

配料:考虑旧家具各部位的承受力,要求家居表面看起来无裂、无疤节、无腐烂。

打磨:漆面用角磨机打磨,各部件打白,尤其注意死角不留表漆,油污深浅一致。

 
 
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