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仲量联行指香港中环商业地招标反应较市场预期理想

放大字体  缩小字体 发布日期:2021-06-18  浏览次数:10
核心提示:6月18日,仲量联行估价咨询部资深董事区建强表示,中环新海滨商业地王招标反应较市场预期理想。此地皮发展规
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  6月18日,仲量联行估价咨询部资深董事区建强表示,中环新海滨商业地王招标反应较市场预期理想。此地皮发展规模大,需分两期进行,发展期较长,另项目将包括写字楼、零售等楼面,资金回笼较住宅发展慢,较适合有类似发展及营运经验的地产商投资,加上投资环境未明朗,相信上述因素将会影响他们出价。

  不过他指,该地皮始终为区内25年来首幅招标出售的临海地皮,未来亦未预见有新供应,在区内拥有大型物业的地产发展商应对地皮更感兴趣,因有助他们在区内的物业产生协同效应,提升价值。

  近月中环写字楼租赁活动趋增,截至5月底,空置率已由7.5%回落至7.2%,写字楼及商铺租金跌势已见放缓,将令发展商的投资意欲增加。

  占据中环心脏位置的新海滨3号商业地王,今日中午12时正截标。地皮收到6份标书,包括新地、长实;另有恒地独资竞投。而信置是次与招商局置地及鹰君集团合资竞投。

(文章来源:观点地产网)

文章来源:观点地产网
 
 
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