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曲折之途，堪如垂直过山车
河南建业香雅园新项目，本名五龙新城香雅园，坐落于高新园区漳河路与车风大道北交叉路口，全部新项目房子数为1653套，于2018年新房开盘。该新项目新房开盘时由河南省富居项目投资有限责任公司（通称富居），富居那时候是广州市富力地产股权有限责任公司较大公司股东（通称富力地产）股票操盘。
之后，富力地产在2018-2020年香雅园基本建设全过程中，发生众多难题，尤其是在铺装地采暖全过程中，当场乱成一团，地暖管材线陈旧破损、废弃物添充，总体不忍直视。
在2020年上半年度，富力地产因为各种原因，决策撤出郑州市销售市场，建业地产集团旗下的上海市豫进商务咨询有限责任公司回收富居65%股权，富居的具体控投人变动为建业地产。
与此同时，在历经业主数次交涉争得后，建业地产在接任基本建设香雅园时，整顿了早期富力地产遗留下的地采暖难题。
在市场销售早期富力地产宣传策划的有多么好，在中后期基本建设全过程中就会有多让业主心寒。
在香雅园里，富力地产早就丧失人心，失去众多业主的信赖。
02
收房的挫败之途
千名保安人员迎来业主，地下停车场接受新房子：
在2021年6月23日，香雅园拿房首天，富力物业集结千名保安人员“迎来”业主，并在地下停车场拿房。
当场派出百余名保安人员
业主与物业管理的分歧已达高峰期，难题不解决，将来怎样幸福交往？
1.物业管理拆换难题：
在2020上半年度，建业地产接任香雅园基本建设后，市场销售香雅园收盘（大概400多家）时，向买房者宣传策划拿房后由河南建业美好生活物业管理服务；而且在出售全过程中，以科技创新中小学和初中双校区为关键产品卖点，买房者才支付购房。
在广州富力房地产彻底撤出郑州市销售市场的状况下，富力物业在郑州市也仅存一具空壳子，债务缠身，步履维艰。且因为早期富力地产的诸多做为，早已让香雅园业主屡次失去信赖，业主们根据数次与富力地产交涉沟通交流，而富力物业屡次撕烂承诺，没什么信誉度。
因此有1000户上下的业主同意签定了物业管理拆换申明（将富力物业拆换为建业物业），然广州富力在拿房当日集结千名保安人员“迎来”业主，拒不撤出香雅园。而建业地产都不对房屋出售情况下宣传策划的河南建业美好生活物业管理作出回复。
房地产商宣传策划物业管理与真正物业管理不配对，是不是为虚假广告；地产开发商中间谈崩的事儿，却由业主付钱吗？
2.院校配套问题：
选购房子情况下，地产开发商宣传策划配套设施校区为科技创新中小学和初中。
而在2021年6月富力物业传来信息，香雅园业主校区为育林中小学，该中小学为乡级中小学，而科技创新中小学为关键中小学，相距极大。
而且育林中小学间距香雅园路途为2公里之上，而科技创新中小学间距香雅园路途仅有900米。
后经业主不断消费者维权，河南建业方广州富力方自始至终不愿对楼盘销售时宣传策划的科技创新院校事儿做回复，也不予兑付她们那时候卖房子时需得出的服务承诺。倘若不可以兑付，楼盘销售情况下为什么要作出宣传策划，诱发顾客买房？
3.精装房房子工程验收产品质量问题：
在新房验收全过程中，房间内产品质量问题经常发生，富力物业和建业地产派遣保安人员、便装物业管理、物业管家等就餐者追随业主，乃至在验房师明确提出太多产品质量问题情况下，会将验房师赶出住宅小区。
新房验收收房，业主连挑选的支配权也没有吗？
继万华城业主后，河南建业香雅园的业主也被虐成作家。
渔家傲
