中交地产此前公布2020年年度报告表明，汇报期限内，企业完成营业总收入123亿人民币，同比减少12.54%；完成归母净利润3.47亿人民币，同比减少35.87%。
做为中交集团集团旗下唯一A股发售的房地产开发商，中交地产主营业务房地产开发运营与销售。年度报告数据信息表明，2020年，企业全口径完成签约销售总面积242万平方，完成签约销售额度533亿人民币，较去年提高81.37%；销售资金回笼378亿人民币，同比增加28.63%。利益规格完成签约销售额度371亿人民币，较去年提高92.97%；销售资金回笼277亿人民币，较去年提高91.03%。
在土地收储上，中交地产上年增加土地资源30宗，计容总建筑面积635.59万平方，同比增加176.90%。
紧紧围绕我国城市群开展项目投资合理布局，一直是企业的关键战略定位。中交地产有关负责人向《证券日报》新闻记者详细介绍：“从合理布局看来，中交地产新项目均坐落于京津冀一体化、长三角、长三角城市群、粤港澳大湾区及川渝城市群等关键地区一二线城市，新项目覆盖全国19个省、自治州、市辖区，进到34个城市，在重庆市、苏州市、宁波市、昆明市等10个城市完成了深耕细作。”
该负责人注重：“2020年，企业战略进到郑州市、贵阳市、福州市等八个关键城市，点多面广的全国各地业务流程合理布局已基本上产生。”
在传统式主要经营的业务不断推动的基本上，近些年，中交地产仍在旅游小镇、养老产业、TOD城市商业综合体、城市升级、产业地产、物流地产、融资代建等朗阁业务流程上开展了积极推进和发展。
针对朗阁业务流程的进行状况，以上负责人告知《证券日报》新闻记者：“2020年，企业落地式3个科技园区(河北雄安将来科技创新城、深圳市中铁高新区、大兴区空港高新区)、一个旅游小镇(中铁绿城集团桃源小镇)、一个城市升级新项目(青岛海洋高新区)、一个物流地产新项目(天津市冷链运输)、一个TOD新项目(贵阳高铁新城区新项目)。代建业务流程签约销售总面积1.87万平方，签约销售额度8.38亿人民币。”
随着房地产业行业集中度的持续提高，及其管控现行政策的持续公布，怎样在经营规模扩大和会计稳进中间搞好均衡，是眼底下包括中交地产以内的一众房地产开发商遭遇的主学课。
“经营规模与领域内的主导权密切相关，产业化发展趋势将是企业近些年的关键总体目标。”以上负责人告知《证券日报》新闻记者，除传统式的招拍挂与外界合作方式外，企业将进一步加强与中交集团别的弟兄企业的协作，靠內部协作使力，灵活运用各企业在各地区优良的政府关系、累积土壤资源和获得的土地资源信息内容，争得成本低拿地，深层次探寻多元化的运营模式和发展模式，走中铁特点的产业化发展趋势之途。
以上负责人称：“另外，企业将搞好经营规模扩大与会计稳进中间的均衡。一是进一步提升财务结构和融资结构，掌握项目投资品质，有效把控项目投资节奏感；二是开展进一步精益求精化的管理方法，严格控制项目成本，产品研发产品体系，开展高效率经营；三是进一步改革创新，比如，进一步健全期权激励规章制度，科学研究销售市场上行驶的员工持股计划、使用价值升值共享方案等分配原则，在社会化过程中更进一步。”
“针对房地产企业尤其是大中小型房地产企业而言，一味追求完美髙速扩大早已不适感用以当今的市场环境。将来，要在确保现金流量安全性的前提条件下，积极主动找寻新的突破点，找寻差异化营销，完成精益化管理，提高商品竞争能力。” 小白户房产网投资分析师陈霄在接纳《证券日报》记者采访时表明。
（文章内容来源于：证券日报）
